İstanbul'da 2026 yazı itibarıyla boya işçiliği ₺130/m²'den başlıyor. Malzeme dahil komple boyama ise 1+1 eşyasız dairede 10.000-15.000 TL, 2+1 eşyalı dairede 15.000-25.000 TL, 3+1'de 20.000-32.000 TL, 4+1 ve dublekslerde 30.000 TL ve üzeri. Bu bantlar tahmin değil; Temmuz 2026'daki kendi keşif ve tekliflerimizden derlendi. Kendi daireniz için dakikalar içinde ön rakam görmek isterseniz boya fiyat hesaplama aracını kullanabilirsiniz.
2026'da boya badana daire tipine göre ne kadar tutar?
Malzeme dahil komple boyamada 1+1 eşyasız daire 10.000-15.000 TL, 2+1 eşyalı daire 15.000-25.000 TL, 3+1 daire 20.000-32.000 TL bandındadır; 4+1 ve dubleks işler 30.000 TL'den başlar. Bandın içinde standart silikonlu boya, profesyonel işçilik, maskeleme ve iş sonu temizliği vardır.
| Daire Tipi | Durum | Malzeme Dahil Fiyat Bandı |
|---|---|---|
| 1+1 | Eşyasız | 10.000 - 15.000 TL |
| 2+1 | Eşyalı | 15.000 - 25.000 TL |
| 3+1 | Eşyalı | 20.000 - 32.000 TL |
| 4+1 / Dubleks | Eşyalı veya eşyasız | 30.000 TL ve üzeri |
Bandın neresine düşeceğinizi üç şey belirler: duvarların durumu, eşya yoğunluğu ve boya markası. Tavan boyama, yoğun alçı-macun tamiratı ve koyu renkten açık renge geçiş rakamı bandın üst tarafına iter. Hangi kalemin neden eklendiğini aşağıda tek tek açıyoruz.
Fiyat neden oda sayısıyla değil m² ile hesaplanır?
Çünkü boyanan şey oda değil, duvar ve tavan yüzeyidir. 100 m² kullanım alanlı bir dairenin boyanacak duvar alanı yaklaşık 250-300 m² çıkar; tavanlar eklenirse metraj daha da büyür. İşçiliği ₺130/m²'den başlatıp ölçülen yüzey üzerinden hesaplamamızın sebebi bu.
Aynı "2+1" etiketini taşıyan iki daire birbirinden çok farklı olabilir. Birinde tavan 2,70, diğerinde 3,50 metredir; birinde duvarlar tertemizdir, diğerinde yıllardır el değmemiştir. Telefonda söylenen her net rakam bu yüzden tahminden ibaret. Güvenilir fiyat, yerinde ölçülmüş metraja dayanır. Keşfimiz zaten ücretsiz; ölçmeden rakam vermiyoruz.
Fiyatın içinde hangi kalemler var?
Teklif dört ana kalemden oluşur; bandın içindeki oynama da bu kalemlerden gelir:
- Astar: Yeni alçı, tamir görmüş yüzey ve koyu renk üstüne açık renk geçişlerinde zorunludur. Tek kat astar boya tüketimini azaltır ve son katın rengini sabitler. Astarsız teklif ilk gün ucuzdur; kabarma başladığında pahalıya döner.
- Macun ve tamirat: Dübel delikleri, çatlaklar ve sıva kusurları boyadan önce kapatılır. İyi bakılmış dairede bu kalem küçüktür; el değmemiş dairede işin en büyük değişkenidir ve rakamı bandın üst yarısına iter.
- Tavan: Tavanlar metraja ayrıca girer ve başüstü çalışma duvardan yavaş ilerler. "Sadece duvarlar" teklifi ile tavan dahil teklif aynı daire için farklı rakamlar üretir; karşılaştırmadan önce kapsamın eşit olduğundan emin olun.
- Eşya koruması ve temizlik: Maskeleme, mobilya paketleme ve iş sonu temizliği ayrı bir emek kalemidir; detayını bir alt başlıkta anlatıyoruz.
Eşyalı ev boyatmak fiyatı ve süreyi nasıl etkiler?
Eşyalı ev, işe yarım ile bir tam gün ekler ve bu fark teklife yansır. Mobilyaların odanın ortasına toplanması, naylonla paketlenmesi, zemin ve süpürgeliklerin bantlanması, iş bitince her şeyin yerine dönmesi fırça sallamak kadar emek ister. 1+1 bandının eşyasız, diğer bantların eşyalı verilmesinin sebebi de bu.
Süre tarafında elimizdeki veriler net: iyi durumda bir 2+1 veya 3+1 daire 1-2 iş gününde biter, yoğun tamirat varsa bir gün daha eklenir. Koruma ve maskelemenin adım adım nasıl ilerlediğini boya badana hizmet sayfamızda anlattık.
Boya markası fiyatı ne kadar değiştirir?
Kendi tekliflerimizde üst segment bir marka, örneğin Jotun, toplam maliyeti %15-25 artırıyor. Karşılığında silinebilir, leke tutmayan ve daha uzun ömürlü bir yüzey alıyorsunuz. Polisan ve Filli Boya orta bandı temsil eder; çoğu evde fiyat ve performansı dengeleyen tercih budur.
Peki hangisini seçmelisiniz? Kiracı çıkışı ya da satış öncesi tazeleme yapıyorsanız orta bant fazlasıyla yeter. Uzun yıllar oturacağınız, çocuklu ya da evcil hayvanlı bir evse üst segmentin silinebilirliği farkı birkaç yılda çıkarır. Renk tarafında karar vermeden önce renk kartelaları sayfasına bakmanızı öneririz; açık ve koyu tonlar arasındaki geçişler uygulama katı sayısını da etkiler.
Örnek hesap: 2+1 eşyalı bir daire nasıl fiyatlanır?
Somut gidelim. 100 m² kullanım alanlı, eşyalı, duvarları iyi durumda bir 2+1 için keşif şöyle ilerler:
- Ölçüm: Boyanacak duvar alanı yaklaşık 250-300 m² olarak metrelenir.
- Paket teklif: İşçilik, orta bant silikonlu boya, maskeleme ve temizlik birlikte fiyatlanır. Bu profildeki bir daire 15.000-25.000 TL bandının ortasına, kabaca 20.000 TL civarına oturur.
- Marka farkı: Jotun'a geçmek isterseniz toplam %15-25 artar; bu örnekte 3.000-5.000 TL ek demektir.
- Süre: 1-2 iş günü boyama, artı eşya koruması için yarım ile bir tam gün.
Aynı daire tamiratsız ve orta bant boyayla bandın altına, yoğun macun tamiratı ve üst segment boyayla bandın üstüne yaklaşır. Fark keyfi değildir; kalemlerin toplamıdır. Teklif isterken bu kalemlerin yazılı olarak tek tek görünmesini şart koşun. Biz her keşif sonrası teklifi bu şekilde, kalem kalem yazıyoruz.
Tek salon boyatmak komple daireden neden "orantısız" pahalıdır?
Ortalama bir salonun duvar alanı 40-50 m² civarındadır; ₺130/m²'den yalnızca işçilik 5.200-6.500 TL bandından başlar, boya ve sarf malzemesi üzerine eklenir. Rakam komple daire fiyatının oda başına bölünmüşünden yüksektir, çünkü işin sabit maliyetleri tek odada da aynıdır: ekip o gün için ayrılır, malzeme taşınır, maskeleme ve iş sonu temizliği tek oda için de eksiksiz yapılır.
Bu yüzden m² başına maliyet küçük işte her zaman daha yüksektir; birkaç odayı birlikte boyatmak birim maliyeti belirgin şekilde düşürür. Tek oda tazelemesi planlıyorsanız bile keşifte komple alternatifin fiyatını sorun; aradaki fark çoğu zaman beklenenden azdır.
Fiyatı hangi faktörler düşürür, hangileri artırır?
Rakamı bandın altına çekenler: dairenin boş olması, duvarların iyi durumda çıkması, açık renk üstüne yakın tonda açık renk uygulanması, tavanların kapsam dışı kalması ve orta bant marka tercihi.
Bandın üstüne itenler: yoğun macun-alçı tamiratı, koyu renkten açık renge geçişte artan kat sayısı, 3 metreyi aşan tavanlarda iskele gereksinimi, üst segment marka tercihi (%15-25 fark) ve eşya yoğunluğu. Bu faktörlerin çoğu keşifte ilk bakışta görülür; yerinde ölçülmüş bir teklif bu yüzden sonradan sürprize dönüşmez.
İstanbul'da ilçeye göre fiyat değişir mi?
İşçilik mantığı ve m² birimi her ilçede aynıdır; değişen şey bina profilidir. Maltepe sahil hattı ile Kartal ve Ataşehir rezidanslarında geniş salonlar ve üst segment boya beklentisi bir arada gelir; site ve rezidanslarda çalışma saati kısıtları ile asansör koruması gibi yönetim kuralları da işi uzatır. Bu profildeki daireler kendi bandının üst yarısına oturur. Standart tavanlı, görece yeni binaların yoğun olduğu ilçelerde aynı daire tipi bandın alt yarısında kalabilir. İlçe fiyatı kendisi değil, taşıdığı bina stoku üzerinden etkiler.
Teklifleri karşılaştırırken nelere bakmalısınız?
İki rakamı yan yana koymadan önce kapsamı eşitleyin. Bizim önerdiğimiz kontrol listesi kısa:
- Boya markası ve serisi teklifte açıkça yazıyor mu, yoksa sadece "1. sınıf boya" mı deniyor?
- Astar ve macun-tamirat dahil mi, ayrı kalem mi, tamamen hariç mi?
- Tavanlar kapsama giriyor mu?
- Maskeleme, eşya koruması ve iş sonu temizliği kimin sorumluluğunda?
- İşçilik garantisi yazılı olarak veriliyor mu?
Bu beş sorunun cevabı iki teklifte aynıysa rakamları karşılaştırmak anlamlıdır. Değilse ucuz görünen teklif çoğu zaman bu kalemlerden birini sessizce dışarıda bırakmıştır.
En ucuz teklif neden çoğu zaman en pahalısıdır?
Bandın belirgin altındaki tekliflerde kısılan yer bellidir: boya kalitesi, astar ya da tamirat. Etiketi "silinebilir" yazan ama ilk silmede beze çıkan ucuz boyalar, astarsız uygulamada bir iki yıl içinde başlayan kabarmalar, macunu geçilmediği için boyanın altından sırıtmaya devam eden delikler. Hepsini yerinde gördük.
Bu ihmallerin ortak sonucu, işin birkaç yıl içinde baştan yapılmasıdır. Yani ucuz teklif çoğu zaman iki kez ödenen fiyattır. En sık karşılaştığımız uygulama hatalarını bu rehberde topladık. Duvarda rutubet izi varsa durum daha da kritik; kaynağı çözülmeden atılan boya sadece sorunu örter. Nasıl ilerlemek gerektiğini rutubet önleyici boya yazımızda bulabilirsiniz.
Sık sorulan sorular
Keşif ücretli mi?
Hayır, keşif hizmet bölgemizin tamamında ücretsizdir. Ustamız daireye gelir, duvarları kontrol eder, metrajı yerinde ölçer ve teklifi yazılı olarak çıkarır. Keşif yaptırmak sizi işi bize verme yükümlülüğüne sokmaz; teklifi başka firmalarla karşılaştırmak için de rahatça kullanabilirsiniz.
Keşiften sonra fiyat değişir mi?
Teklif yazılı ve kalem kalem hazırlanır; hangi odada ne yapılacağı, hangi marka ve seri boyanın kullanılacağı tek tek yazar. Kapsam aynı kaldığı sürece sürpriz kalem çıkmaz. Yine de her teklifin bir geçerlilik süresi vardır: malzeme fiyatlarının hızlı hareket ettiği dönemlerde uzun süre bekletilen işlerde rakam güncellenebilir. İş sırasında eklenen talepler, örneğin sonradan tavanların da boyanmasını istemeniz, ayrıca fiyatlandırılır.
Boya masrafı kiracıya mı ev sahibine mi ait?
Normal oturmadan kaynaklanan solma ve yıpranmanın boyası kural olarak ev sahibine, kiracının kusuruyla oluşan hasarların gideri ise kiracıya aittir. Ev teslimi, depozito kesintisi ve taşınma senaryolarının ayrıntısını kiracı ve ev sahibi boya sorumluluğu rehberimizde anlattık.
Boya badana kaç günde biter?
İyi durumdaki bir 2+1 veya 3+1 daire 1-2 iş gününde biter. Yoğun alçı-macun tamiratı gerekiyorsa kuruma süreleri nedeniyle bir gün daha eklenir. Eşyalı evlerde mobilya koruması ve toplama için yarım ile bir tam günü ayrıca hesaba katmak gerekir.
İşçilik garantisi var mı?
Evet. Tüm boya badana uygulamalarımız 1 yıl işçilik garantisi kapsamındadır. Bu süre içinde işçilikten kaynaklanan kabarma, dökülme ya da yüzey kusuru çıkarsa ücretsiz düzeltiyoruz. Garanti kapsamı ve şartları, keşif sonrası verdiğimiz yazılı teklifin üzerinde açıkça belirtilir.
Eşyalı evde boya yapılıyor mu?
Yapılıyor; işlerimizin büyük bölümü eşyalı evlerde gerçekleşiyor. Mobilyalar odanın ortasına toplanır ve naylonla paketlenir, zemin ile süpürgelikler bantlanır. Bu koruma işe yarım ile bir tam gün ekler ama eşyalarınız tek damla boya görmeden, ev yaşanır halde teslim edilir.
Özetlersek: İstanbul'da 2026 boya badana fiyatı işçilikte ₺130/m²'den, komple boyamada 10.000 TL'den başlıyor ve daireniz hangi bandaysa rakamı keşifte netleştiriyoruz. İlk adım için fiyat hesaplama aracıyla ön bandınızı görün, ardından ücretsiz keşif randevusu alın. Teklif aynı gün, yazılı ve kalem kalem elinizde olur.
Evinizi hayalinizdeki renklere kavuşturmak için hemen ücretsiz keşif randevusu alın.
